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Les quartiers de Lambesc où les ventes vont se faire
Classement sur les ventes attendues à 12 mois (modèle contrôlé sur le passé, méthode). 0 quartiers A+ et 2 A sur 3.
| Quartier | Potentiel | Ventes attendues | m² maison | m² appart. | DPE F-G | Propriétaires |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zone Urbaine | A | 39 | 3 931 € | 4 065 € | 0,5 % | 72,6 % |
| Centre | A | 38 | 3 325 € | 3 257 € | 2,6 % | 41,5 % |
| Zone de Campagne | C | 10 | 4 430 € | 4 383 € | 4,9 % | 70,1 % |
Ce qui pousse les ventes dans ces quartiers : équipements (3), durée de détention médiane (2), tendance des prix (2), taux de pauvreté (1).
Les maisons à fort potentiel à Lambesc
Le potentiel par maison est en cours de calcul pour le Bouches-du-Rhône ; les quartiers, les prix et l'estimation sont disponibles dès maintenant.
Prospecter à Lambesc sans démarchage
- Lundi : les quartiers A+ de Lambesc sur la carte, les prix, la réserve de vendeurs.
- Mardi : les maisons « fort » et « très fort » au zoom rue, leurs motifs et leviers ; le courrier de quartier avec les ventes récentes anonymes.
- Jeudi : l'estimation avec comparables pour chaque rendez-vous.
Communes voisines
- Saint-Cannat4 295 € · 248 ventes · à 5 km
- Vernègues3 933 € · 98 ventes · à 6 km
- Rognes4 038 € · 119 ventes · à 7 km
- Charleval3 234 € · 150 ventes · à 7 km
- Mallemort3 558 € · 705 ventes · à 8 km
- La Roque-d'Anthéron3 222 € · 238 ventes · à 8 km
- Pélissanne3 861 € · 632 ventes · à 9 km
- Alleins3 407 € · 115 ventes · à 10 km
Questions fréquentes
Où prospecter en priorité à Lambesc ?
Lambesc forme 3 quartiers ; 87 ventes sont attendues sur 12 mois pour 4 802 logements.
Quel prix au m² à Lambesc ?
Prix médian des ventes publiées : 3 898 € le m² pour une maison, 3 560 € pour un appartement (2021-2025). Dans l'application, chaque bien s'estime avec ses ventes comparables de la rue (erreur médiane mesurée 14.9 %).
Combien de passoires énergétiques à Lambesc ?
2,3 % des DPE publiés depuis 2021 sont en classe F ou G. Ces logements sortent progressivement du parc locatif (G depuis 2025, F en 2028) : un signal objectif de mise en vente, à l'échelle du bâtiment.
Peut-on encore démarcher par téléphone à Lambesc ?
Non : depuis le 11 août 2026, appeler un particulier sans son accord préalable est interdit (loi n° 2025-594). L'application ne contient aucun nom ni numéro ; elle vous dit où et quoi proposer par courrier non adressé, vitrine ou information locale. Voir prospecter sans démarchage.
Chiffres issus des ventes publiées (DVF, DGFiP) et des DPE (ADEME), 2021-2025. Indicatifs, pour les professionnels. Les indicateurs décrivent des quartiers et des biens, jamais des personnes. Voir aussi les prix à Lambesc et le baromètre du Bouches-du-Rhône.