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Les quartiers de Sorgues où les ventes vont se faire
Classement sur les ventes attendues à 12 mois (modèle contrôlé sur le passé, méthode). 0 quartiers A+ et 1 A sur 7.
| Quartier | Potentiel | Ventes attendues | m² maison | m² appart. | DPE F-G | Propriétaires |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Poudrerie | B | 30 | 2 740 € | 1 505 € | 8,3 % | 62,5 % |
| Chaffunes | B+ | 29 | 2 851 € | 2 370 € | 7,3 % | 56,6 % |
| Bourdines | B+ | 25 | 2 861 € | 1 390 € | 11,2 % | 67,1 % |
| Centre Ville | B+ | 24 | 1 951 € | 1 476 € | 10,6 % | 31,1 % |
| Générat | B+ | 21 | 2 615 € | 1 926 € | 10,0 % | 52,3 % |
| Saint-Hubert | A | 20 | 2 459 € | 1 265 € | 12,2 % | 45,0 % |
| La Montagne | B | 7 | 2 447 € | 1 007 € | 19,6 % | 53,7 % |
Ce qui pousse les ventes dans ces quartiers : équipements (7), tendance du nombre de ventes (2), durée de détention médiane (2), tendance des prix (2).
Les maisons à fort potentiel à Sorgues
Le potentiel par maison est en cours de calcul pour le Vaucluse ; les quartiers, les prix et l'estimation sont disponibles dès maintenant.
Prospecter à Sorgues sans démarchage
- Lundi : les quartiers A+ de Sorgues sur la carte, les prix, la réserve de vendeurs.
- Mardi : les maisons « fort » et « très fort » au zoom rue, leurs motifs et leviers ; le courrier de quartier avec les ventes récentes anonymes.
- Jeudi : l'estimation avec comparables pour chaque rendez-vous.
Communes voisines
- Entraigues-sur-la-Sorgue2 820 € · 461 ventes · à 4 km
- Bédarrides2 590 € · 233 ventes · à 4 km
- Vedène2 831 € · 562 ventes · à 4 km
- Le Pontet2 366 € · 1 159 ventes · à 5 km
- Châteauneuf-du-Pape2 889 € · 79 ventes · à 6 km
- Sauveterre2 932 € · 71 ventes · à 6 km
- Althen-des-Paluds2 993 € · 109 ventes · à 7 km
- Saint-Saturnin-lès-Avignon3 085 € · 253 ventes · à 7 km
Questions fréquentes
Où prospecter en priorité à Sorgues ?
Sorgues forme 7 quartiers ; 155 ventes sont attendues sur 12 mois pour 9 212 logements.
Quel prix au m² à Sorgues ?
Prix médian des ventes publiées : 2 708 € le m² pour une maison, 1 651 € pour un appartement (2021-2025). Dans l'application, chaque bien s'estime avec ses ventes comparables de la rue (erreur médiane mesurée 14.9 %).
Combien de passoires énergétiques à Sorgues ?
10,2 % des DPE publiés depuis 2021 sont en classe F ou G. Ces logements sortent progressivement du parc locatif (G depuis 2025, F en 2028) : un signal objectif de mise en vente, à l'échelle du bâtiment.
Peut-on encore démarcher par téléphone à Sorgues ?
Non : depuis le 11 août 2026, appeler un particulier sans son accord préalable est interdit (loi n° 2025-594). L'application ne contient aucun nom ni numéro ; elle vous dit où et quoi proposer par courrier non adressé, vitrine ou information locale. Voir prospecter sans démarchage.
Chiffres issus des ventes publiées (DVF, DGFiP) et des DPE (ADEME), 2021-2025. Indicatifs, pour les professionnels. Les indicateurs décrivent des quartiers et des biens, jamais des personnes. Voir aussi les prix à Sorgues et le baromètre du Vaucluse.