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Les quartiers de Avignon où les ventes vont se faire
Classement sur les ventes attendues à 12 mois (modèle contrôlé sur le passé, méthode). 13 quartiers A+ et 10 A sur 36.
| Quartier | Potentiel | Ventes attendues | m² maison | m² appart. | DPE F-G | Propriétaires |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Saint-Genies | A+ | 101 | 2 733 € | 2 231 € | 8,2 % | 27,3 % |
| Zone Piétonne | A+ | 97 | 3 368 € | 2 860 € | 10,1 % | 24,1 % |
| La Balance-Palais des Papes | A+ | 80 | 3 688 € | 3 054 € | 11,6 % | 33,3 % |
| Magnanen-Teinturiers | A+ | 77 | 3 250 € | 2 809 € | 11,5 % | 33,4 % |
| Carmes-Infirmières-Thiers | A+ | 71 | 3 096 € | 3 039 € | 12,2 % | 27,3 % |
| La Balance-Raspail | A+ | 57 | 3 626 € | 2 918 € | 8,7 % | 38,3 % |
| Synagogue-Bonaventure | A | 56 | 2 507 € | 2 543 € | 6,9 % | 32,6 % |
| Durance-Cantarel | A+ | 51 | 2 534 € | 2 825 € | 3,4 % | 18,4 % |
Ce qui pousse les ventes dans ces quartiers : équipements (33), part de maisons dans les ventes (21), durée de détention médiane (12), tendance des prix (11).
Les maisons à fort potentiel à Avignon
Le potentiel par maison est en cours de calcul pour le Vaucluse ; les quartiers, les prix et l'estimation sont disponibles dès maintenant.
Prospecter à Avignon sans démarchage
- Lundi : les quartiers A+ de Avignon sur la carte, les prix, la réserve de vendeurs.
- Mardi : les maisons « fort » et « très fort » au zoom rue, leurs motifs et leviers ; le courrier de quartier avec les ventes récentes anonymes.
- Jeudi : l'estimation avec comparables pour chaque rendez-vous.
Communes voisines
- Villeneuve-lès-Avignon3 613 € · 864 ventes · à 4 km
- Le Pontet2 366 € · 1 159 ventes · à 4 km
- Les Angles3 363 € · 666 ventes · à 4 km
- Rognonas3 054 € · 175 ventes · à 5 km
- Morières-lès-Avignon2 786 € · 485 ventes · à 7 km
- Barbentane2 880 € · 194 ventes · à 7 km
- Châteaurenard2 963 € · 908 ventes · à 7 km
- Pujaut3 346 € · 175 ventes · à 8 km
Questions fréquentes
Où prospecter en priorité à Avignon ?
Dans les quartiers classés A+ : Saint-Jean-Saint-Genies, Zone Piétonne, La Balance-Palais des Papes, Magnanen-Teinturiers, Carmes-Infirmières-Thiers, La Balance-Raspail, Durance-Cantarel, Saint-Ruf-Trillade Sud, Saint-Véran-Marsillargues, Saint-Ruf-Trillade Nord, Monclar Nord, Lopy-Chemin des Deux Routes, Pont des Deux Eaux. Ensemble, les quartiers de Avignon totalisent 1 266 ventes attendues sur 12 mois pour 54 853 logements.
Quel prix au m² à Avignon ?
Prix médian des ventes publiées : 2 540 € le m² pour une maison, 2 266 € pour un appartement (2021-2025). Dans l'application, chaque bien s'estime avec ses ventes comparables de la rue (erreur médiane mesurée 14.9 %).
Combien de passoires énergétiques à Avignon ?
10,1 % des DPE publiés depuis 2021 sont en classe F ou G. Ces logements sortent progressivement du parc locatif (G depuis 2025, F en 2028) : un signal objectif de mise en vente, à l'échelle du bâtiment.
Peut-on encore démarcher par téléphone à Avignon ?
Non : depuis le 11 août 2026, appeler un particulier sans son accord préalable est interdit (loi n° 2025-594). L'application ne contient aucun nom ni numéro ; elle vous dit où et quoi proposer par courrier non adressé, vitrine ou information locale. Voir prospecter sans démarchage.
Chiffres issus des ventes publiées (DVF, DGFiP) et des DPE (ADEME), 2021-2025. Indicatifs, pour les professionnels. Les indicateurs décrivent des quartiers et des biens, jamais des personnes. Voir aussi les prix à Avignon et le baromètre du Vaucluse.