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Les quartiers de Cassis où les ventes vont se faire
Classement sur les ventes attendues à 12 mois (modèle contrôlé sur le passé, méthode). 0 quartiers A+ et 1 A sur 4.
| Quartier | Potentiel | Ventes attendues | m² maison | m² appart. | DPE F-G | Propriétaires |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grande Couronne | A | 31 | 8 875 € | 7 143 € | 3,0 % | 68,6 % |
| Centre | B+ | 28 | 7 265 € | 6 622 € | 0,0 % | 47,7 % |
| Petite Couronne | C | 22 | 9 333 € | 7 714 € | 4,9 % | 55,9 % |
| Périphérie | C | 15 | 7 362 € | 5 822 € | 3,4 % | 56,2 % |
Ce qui pousse les ventes dans ces quartiers : part de maisons dans les ventes (3), équipements (3), tendance des prix (1), taux de pauvreté (1).
Les maisons à fort potentiel à Cassis
Le potentiel par maison est en cours de calcul pour le Bouches-du-Rhône ; les quartiers, les prix et l'estimation sont disponibles dès maintenant.
Prospecter à Cassis sans démarchage
- Lundi : les quartiers A+ de Cassis sur la carte, les prix, la réserve de vendeurs.
- Mardi : les maisons « fort » et « très fort » au zoom rue, leurs motifs et leviers ; le courrier de quartier avec les ventes récentes anonymes.
- Jeudi : l'estimation avec comparables pour chaque rendez-vous.
Communes voisines
- Carnoux-en-Provence5 063 € · 414 ventes · à 5 km
- Roquefort-la-Bédoule4 957 € · 228 ventes · à 5 km
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- La Penne-sur-Huveaune4 583 € · 299 ventes · à 7 km
- Ceyreste5 319 € · 214 ventes · à 8 km
- Aubagne4 437 € · 2 430 ventes · à 9 km
- Marseille 11e Arrondissement4 584 € · 3 053 ventes · à 11 km
- Gémenos5 440 € · 219 ventes · à 11 km
Questions fréquentes
Où prospecter en priorité à Cassis ?
Cassis forme 4 quartiers ; 96 ventes sont attendues sur 12 mois pour 6 127 logements.
Quel prix au m² à Cassis ?
Prix médian des ventes publiées : 8 569 € le m² pour une maison, 6 934 € pour un appartement (2021-2025). Dans l'application, chaque bien s'estime avec ses ventes comparables de la rue (erreur médiane mesurée 14.9 %).
Combien de passoires énergétiques à Cassis ?
3,0 % des DPE publiés depuis 2021 sont en classe F ou G. Ces logements sortent progressivement du parc locatif (G depuis 2025, F en 2028) : un signal objectif de mise en vente, à l'échelle du bâtiment.
Peut-on encore démarcher par téléphone à Cassis ?
Non : depuis le 11 août 2026, appeler un particulier sans son accord préalable est interdit (loi n° 2025-594). L'application ne contient aucun nom ni numéro ; elle vous dit où et quoi proposer par courrier non adressé, vitrine ou information locale. Voir prospecter sans démarchage.
Chiffres issus des ventes publiées (DVF, DGFiP) et des DPE (ADEME), 2021-2025. Indicatifs, pour les professionnels. Les indicateurs décrivent des quartiers et des biens, jamais des personnes. Voir aussi les prix à Cassis et le baromètre du Bouches-du-Rhône.